Donam The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Donam The Sharp 概要

Donam The Sharp · ソウル 城北区 Donam-dong · 339戸 · 竣工 2006.03。

Donam The Sharp · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、1階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donam The Sharp 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.75億ウォン–10.45億ウォン、7〜13階 10.55億ウォン–10.65億ウォン、14〜20階 10.65億ウォン–10.7億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donam The Sharp 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Donam The Sharp · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、1階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Donam The Sharp · ソウル 城北区 Donam-dong · 339戸 · 竣工 2006.03。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jeongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Donam The Sharp 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.75億ウォン–10.45億ウォン、7〜13階 10.55億ウォン–10.65億ウォン、14〜20階 10.65億ウォン–10.7億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Donam The Sharp 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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