Hanshin, Hanjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanshin, Hanjin 概要

Hanshin, Hanjin · ソウル 城北区 Donam-dong · 4509戸 · 竣工 1998.07。

Hanshin, Hanjin · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、18階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin, Hanjin 49韓国坪（専有132.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.2億ウォン–12.75億ウォン、7〜12階 12.9億ウォン–13.1億ウォン、13〜18階 13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin, Hanjin 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。

近隣の学校：ソウル Donam 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanshin, Hanjin · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、18階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanshin, Hanjin · ソウル 城北区 Donam-dong · 4509戸 · 竣工 1998.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Donam 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanshin, Hanjin 49韓国坪（専有132.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.2億ウォン–12.75億ウォン、7〜12階 12.9億ウォン–13.1億ウォン、13〜18階 13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanshin, Hanjin 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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