Donam Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

돈암풍림
Donam Punglim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 44坪（専用34坪）
    8억 1000만원~
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Donam Punglim 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gaeun 小学校
    ソウルの上位4%
    16分 / 0.8km
  • S
    Gomyeong 中学校
    ソウルの上位7%
    0.4km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaeun 中学校
S
上位11%
0.1km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
0.2km
Seongsin Girls’ 中学校
S
上位25%
0.2km
Gomyeong 中学校
S
上位7%
0.4km
Yongmun 中学校
B
上位61%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dongseon 2 Guyeok
    271m
  • A
    再開発
    Donam 6 Guyeok
    339m
  • A
    再開発
    Jongamdong 125-35 Ildae
    412m
  • S
    지하철
    Gileumyeok(강북횡단선)
    855m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    955m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
69点
普通
生活
82点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Donam Punglim 概要

Donam Punglim · ソウル 城北区 Donam-dong · 460戸 · 竣工 1999.05。

Donam Punglim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、14階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donam Punglim 32韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.9億ウォン–9.4億ウォン、7〜12階 9.45億ウォン–9.6億ウォン、13〜18階 9.6億ウォン–9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donam Punglim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donam Punglim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、14階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donam Punglim · ソウル 城北区 Donam-dong · 460戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donam Punglim 32韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.9億ウォン–9.4億ウォン、7〜12階 9.45億ウォン–9.6億ウォン、13〜18階 9.6億ウォン–9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donam Punglim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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