성수동2가 서울숲금강아미움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서울숲금강아미움 한눈에 보기

서울숲금강아미움은 성수동2가에 위치한 130세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

서울숲금강아미움 30평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.09.10 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(중층)입니다.

서울숲금강아미움 30평(전용 80.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~3층) 14.6억~15.4억, 중층(4~7층) 15억~15.8억, 고층(8~11층) 15.3억~15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서울숲금강아미움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,769만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 스탈릿성수N점 (59m), 라이미 스탈릿성수N (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동세무서앞 (256m), 성수이비즈센터 (280m)이 있습니다. 교육 시설로는 페이지아카데미학원 (279m), 구립 성수아이파크어린이집 (282m)이 있습니다.

서울숲금강아미움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서울숲금강아미움 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 7,242만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 4,461만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 가격대비 가성비좋은 아파트입니다

  오오크 · 2023.05

자주 묻는 질문

서울숲금강아미움 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서울숲금강아미움 30평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.09.10 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(중층)입니다.

서울숲금강아미움 30평 적정 호가는 얼마인가요?

서울숲금강아미움 30평(전용 80.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~3층) 14.6억~15.4억, 중층(4~7층) 15억~15.8억, 고층(8~11층) 15.3억~15.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zNPvE?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서울숲금강아미움 30평 보유세는 얼마인가요?

서울숲금강아미움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,769만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서울숲금강아미움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서울숲금강아미움 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 7,242만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 4,461만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서울숲금강아미움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서울숲금강아미움에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(성동구 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서울숲금강아미움은 성수동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서울숲금강아미움은 성수동2가 아파트 18곳 중 평당 시세 14위(평당 4,815만원)입니다. 성수동2가에서 가장 비싼 아파트는 강변금호타운(평당 1억 1,375만원)입니다.

서울숲금강아미움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서울숲금강아미움 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,238만원에서 2026년 11월 14억 4,461만원으로 10년간 +226.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 14억 9,173만원이며 지금은 최고점 대비 -3.2%입니다. 최근 1년 +26.3%, 3년 +32%, 5년 +23.5%, 전세가율 50.6%.

서울숲금강아미움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 5.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 7.3억입니다.

서울숲금강아미움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서울숲금강아미움은 성수동2가에 위치한 130세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

서울숲금강아미움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울성수초등학교, 경수중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

서울숲금강아미움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 스타벅스 스탈릿성수N점 (59m), 라이미 스탈릿성수N (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동세무서앞 (256m), 성수이비즈센터 (280m)이 있습니다. 교육 시설로는 페이지아카데미학원 (279m), 구립 성수아이파크어린이집 (282m)이 있습니다.

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