성수동2가 청구강변(101동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청구강변(101동)는 성수동2가에 위치한 246세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 28.6억, 전세는 4.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 32.1억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 서울경수초등학교, 경수중학교가 있습니다.
최고 21층의 단지입니다.
교통 시설로는 성수동차고지 (85m), 뚝도시장구길 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Hbc coffee (86m), 새벽4시 빙수나라 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 성이어린이집 (112m), 딩동댕어린이집 (161m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 1분, 72층을 기다림
오를 이유 3
1성수3지구의 핵심 대상지
최고 72층 2213세대 계획의 사업지. 시공사 선정 단계까지 올라온 구간에 이미 올라탄 상태.
72층 2213세대 계획성수3지구 대상지
2한강까지 1분, 대체 불가 조망
정문 앞 굴다리로 한강공원 도보 1분. 강변북로 덮개공원과 수변문화공원까지 예정된 자리.
한강공원 도보 1분강변북로 덮개공원 계획
3단일 동치고 두꺼운 거래 체력
31평 최고 35억, 22평 최고 29.3억. 246세대 한 개 동에서 31평만 연 8건 손바뀜.
31평 최고 35억31평 연 8건
재개발이 늦어져도 이곳보다 더 살기 좋은 곳은 없을 것이다
남은 숙제 3
1시공사 선정이라는 다음 도장
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청구강변(101동) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울경수초서울 상위 29%13분 / 0.6km
A성원중서울 상위 34%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
7개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발성수전략정비구역3지구0m
- A재개발성수전략정비구역2지구100m
- B재개발성수전략정비구역4지구140m
- A재개발성수전략정비구역1지구381m
- B공사성수동2가 333-16 업무시설488m
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환경거주점수
좋음
78점
교통
42점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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