한강한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 28.4억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 32.8억, 전세는 6.7억입니다.

한강한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경일초등학교, 경수중학교, 자양고등학교가 있습니다.

성수동2가 한강한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강한신
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

8개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

성수전략정비구역2지구
0m
A
재개발

성수전략정비구역3지구
71m
A
재개발

성수전략정비구역1지구
227m
B
재개발

성수전략정비구역4지구
295m
B
공사

성수동2가 333-16 업무시설
427m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한강한신 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액305,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울경일초
서울 상위 7%
15분 / 0.7km
S
자양중
서울 상위 23%
1.9km
C
자양고
서울 상위 91%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성원중학교	A 상위 34%	0.4km
경수중학교	B 상위 74%	0.6km
서울경일초등학교	S 상위 7%	15분 / 0.7km
신양중학교	B 상위 56%	1.0km
경일고등학교	C 상위 96%	1.0km

환경

거주점수

좋음

78점

교통

42점

매우유의

생활

86점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한강한신 한눈에 보기

한강한신은 성수동2가에 위치한 202세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

한강한신 33평 매매 최근 실거래가는 30억 5,000만(2026.04.25 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 35억(고층)입니다.

한강한신 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 36.3억~39.1억, 중층(7~12층) 38.5억~39.9억, 고층(13~19층) 39.1억~40.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 32억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강한신 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 640만 원(재산세 397만 원 · 종부세 243만 원)입니다. 2026년 공시가격 21억 7,952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 딩동댕어린이집 (27m), 구립 성이어린이집 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수베니어하우스 (74m), 글리터 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울숲지구대앞 (235m), 서울숲지구대앞 (238m)이 있습니다.

한강한신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강한신 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 33억 5,416만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 32억 8,638만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강한신 단지 정보

세대수: 202세대
입주: 2000.09 (27년차)
층수: 12~19층
용적률: 320%
건폐율: 27%
주차: 220대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	28억 4,335만	5억 1,211만
33평	32억 8,638만	6억 7,158만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.2%

계약일	동	층	거래가
2026.04.25	101동	2층	30억 5,000만
2025.11.07	101동	14층	36억 5,000만
2025.11.05	101동	11층	33억
2025.03.24	101동	7층	26억
2025.03.18	101동	4층	25억
2025.03.15	101동	14층	25억 9,000만
2025.01.12	101동	19층	25억
2024.12.07	101동	17층	24억
2024.09.02	101동	12층	23억
2024.08.14	101동	17층	24억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 35억 · 중간 38억 · 최고 40억
단지 전체 매물 13건 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~18층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 154세대	동향	26.04.25 33평 2층 30억 5,000만
102동로열	12층 · 48세대	남향	25.12.24 23평 2층 29억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울경일초등학교	730m	서울 상위 7%
성원중학교	400m	서울 상위 34%
경수중학교	625m	서울 상위 74%
경일고등학교	1.0km	서울 상위 96%
자양고등학교	1.8km	서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

근처에 까페거리도 좋은곳이 많고 서울숲도 이용할수 있어요 무엇보다 한강뷰 너무 좋습니다
씽씽카 · 2022.04

자주 묻는 질문

한강한신 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강한신 33평 매매 최근 실거래가는 30억 5,000만(2026.04.25 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 35억(고층)입니다.
한강한신 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강한신 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 36.3억~39.1억, 중층(7~12층) 38.5억~39.9억, 고층(13~19층) 39.1억~40.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 32억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mwHoP?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강한신 33평 보유세는 얼마인가요?: 한강한신 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 640만 원(재산세 397만 원 · 종부세 243만 원)입니다. 2026년 공시가격 21억 7,952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강한신 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강한신 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 33억 5,416만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 32억 8,638만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한강한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 28.4억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 32.8억, 전세는 6.7억입니다.
한강한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강한신은 성수동2가에 위치한 202세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
한강한신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경일초등학교, 경수중학교, 자양고등학교가 있습니다.
한강한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 딩동댕어린이집 (27m), 구립 성이어린이집 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수베니어하우스 (74m), 글리터 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울숲지구대앞 (235m), 서울숲지구대앞 (238m)이 있습니다.

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