금호2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 6억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 6.6억입니다.

금호2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경동초등학교, 경수중학교, 자양고등학교가 있습니다.

성수동2가 금호2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호2차

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

금호2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액130,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울경동초
서울 상위 17%
5분 / 0.3km
A
성원중
서울 상위 34%
0.5km
C
자양고
서울 상위 91%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울경동초등학교	S 상위 17%	5분 / 0.3km
성원중학교	A 상위 34%	0.5km
경일고등학교	C 상위 96%	0.5km
경수중학교	B 상위 74%	0.6km
신양중학교	B 상위 56%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

12개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

문화및집회시설
267m
B
공사

성수동2가 301-33
369m
B
공사

성수동2가 273-35
410m
B
공사

성수동2가 333-16 업무시설
431m
A
재개발

성수전략정비구역1지구
467m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

72점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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금호2차 한눈에 보기

금호2차는 성수동2가에 위치한 141세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

금호2차 24평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.01.26 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 14억 5,500만(고층)입니다.

금호2차 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 13.9억~14.2억, 중층(7~12층) 14.3억~14.6억, 고층(13~18층) 14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 숯라이브 (44m), 커피사피엔스 성수현대테라스점 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 리치브로스원격학원 (62m), 라빠시옹빵제빵학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 성수역4번출구 (183m), 성수역1번출구 (207m)이 있습니다.

금호2차 단지 정보

세대수: 141세대
입주: 1997.08 (30년차)
층수: 6~18층
용적률: 313%
건폐율: 28%
주차: 106대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호건설(주)
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	13억 4,425만	6억 27만
32평	14억 6,665만	6억 6,981만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.3%

계약일	동	층	거래가
2026.01.26	101동	6층	13억
2025.09.30	101동	13층	12억 4,000만
2025.06.02	101동	4층	10억 9,000만
2025.05.20	101동	7층	10억 9,000만
2025.05.03	101동	10층	10억 8,000만
2025.03.18	101동	3층	10억 4,000만
2025.01.26	101동	12층	10억 4,000만
2024.07.23	101동	2층	9억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 5건 · 최저 14억 5,500만 · 중간 14억 6,000만 · 최고 15억
단지 전체 매물 6건 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 141세대	남서향	26.01.26 24평 6층 13억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울경동초등학교	271m	서울 상위 17%
성원중학교	477m	서울 상위 34%
경수중학교	614m	서울 상위 74%
경일고등학교	525m	서울 상위 96%
성수고등학교	1.4km	서울 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호2차 24평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.01.26 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 14억 5,500만(고층)입니다.
금호2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호2차 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 13.9억~14.2억, 중층(7~12층) 14.3억~14.6억, 고층(13~18층) 14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금호2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 금호2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 6억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 6.6억입니다.
금호2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호2차는 성수동2가에 위치한 141세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
금호2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경동초등학교, 경수중학교, 자양고등학교가 있습니다.
금호2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 숯라이브 (44m), 커피사피엔스 성수현대테라스점 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 리치브로스원격학원 (62m), 라빠시옹빵제빵학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 성수역4번출구 (183m), 성수역1번출구 (207m)이 있습니다.

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