강변청구(102동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경수초등학교, 경수중학교, 자양고등학교가 있습니다.

성수동2가 강변청구(102동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강변청구(102동)
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

8개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

성수전략정비구역3지구
0m
A
재개발

성수전략정비구역2지구
37m
B
재개발

성수전략정비구역4지구
210m
A
재개발

성수전략정비구역1지구
326m
B
공사

성수동2가 333-16 업무시설
482m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강변청구(102동) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액150,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울경수초
서울 상위 29%
14분 / 0.7km
S
자양중
서울 상위 23%
1.8km
C
자양고
서울 상위 91%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성원중학교	A 상위 34%	0.5km
경수중학교	B 상위 74%	0.6km
서울경수초등학교	A 상위 29%	14분 / 0.7km
신양중학교	B 상위 56%	0.9km
경일고등학교	C 상위 96%	1.1km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

42점

매우유의

생활

89점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

강변청구(102동) 한눈에 보기

강변청구(102동)는 성수동2가에 위치한 47세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

강변청구(102동) 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 30억 5,000만(저층)입니다.

강변청구(102동) 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 30.4억~32.2억, 중층(5~8층) 32.1억~33.6억, 고층(9~13층) 33.6억~33.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강변청구(102동) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 314만 원(재산세 253만 원 · 종부세 62만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 9,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 딩동댕어린이집 (108m), 구립 성이어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수베니어하우스 (127m), 크리스토스튜디오 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 성수동차고지 (154m), 뚝도시장구길 (231m)이 있습니다.

강변청구(102동) 단지 정보

세대수: 47세대
입주: 1995.06 (32년차)
층수: 10~13층
용적률: 383%
건폐율: 41%
주차: 44대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)청구
평형: 23·32평

매물 현황

23평 매매 매물 2건 · 최저 30억 5,000만 · 중간 30억 5,000만 · 최고 31억
단지 전체 매물 2건 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
102동	13층 · 47세대	남향	26.02.12 32평 9층 33억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울경수초등학교	675m	서울 상위 29%
성원중학교	470m	서울 상위 34%
경수중학교	601m	서울 상위 74%
경일고등학교	1.1km	서울 상위 96%
자양고등학교	1.7km	서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강변청구(102동) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강변청구(102동) 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 30억 5,000만(저층)입니다.
강변청구(102동) 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 강변청구(102동) 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 30.4억~32.2억, 중층(5~8층) 32.1억~33.6억, 고층(9~13층) 33.6억~33.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7khWmA?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강변청구(102동) 23평 보유세는 얼마인가요?: 강변청구(102동) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 314만 원(재산세 253만 원 · 종부세 62만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 9,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강변청구(102동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강변청구(102동)는 성수동2가에 위치한 47세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
강변청구(102동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경수초등학교, 경수중학교, 자양고등학교가 있습니다.
강변청구(102동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 딩동댕어린이집 (108m), 구립 성이어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수베니어하우스 (127m), 크리스토스튜디오 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 성수동차고지 (154m), 뚝도시장구길 (231m)이 있습니다.

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