성수동2가 서울숲금강아미움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
성수동2가 서울숲금강아미움은 130세대(2004.03 입주), 30평 최근 실거래 13억(2026.09.10, 5층), 매매 시세 14억 4,461만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 7,242만 — 2026.11.08 기준.
서울숲금강아미움 단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 입주
- 2004.03 (23년차)
- 층수
- 9~12층
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 28%
- 주차
- 139대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)금강종합건설
- 평형
- 25·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 12억 9,392만 | 5억 8,122만 |
| 30평 | 14억 4,461만 | 7억 3,097만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | — | 5층 | 13억 |
| 2026.04.18 | 102동 | 5층 | 14억 2,500만 |
| 2026.04.13 | 101동 | 7층 | 13억 8,700만 |
| 2026.04.08 | 101동 | 2층 | 12억 8,000만 |
| 2026.03.06 | 101동 | 10층 | 13억 5,000만 |
| 2026.02.06 | 102동 | 11층 | 13억 4,900만 |
| 2025.10.10 | 101동 | 1층 | 10억 5,000만 |
| 2025.09.27 | 101동 | 1층 | 10억 2,000만 |
| 2024.02.28 | 102동 | 5층 | 10억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 6건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 15억 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (성동구 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~10층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 · 81세대 | 남향 | 26.04.13 30평 7층 13억 8,700만 |
| 102동 | 12층 · 49세대 | — | 26.05.05 25평 2층 11억 7,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울성수초등학교 | 417m | 서울 상위 29% |
| 경수중학교 | 790m | 서울 상위 74% |
| 성원중학교 | 1.0km | 서울 상위 34% |
| 경일고등학교 | 1.1km | 서울 상위 96% |
| 자양고등학교 | 1.7km | 서울 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성수동2가 아파트 비교
서울숲금강아미움은 성수동2가 아파트 18곳 중 평당 시세 14위(평당 4,815만원)입니다. 성수동2가에서 가장 비싼 아파트는 강변금호타운(평당 1억 1,375만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 강변금호타운 | 108 | 33년 | 1억 1,375만 |
| 2위 | 삼익 | 30 | 51년 | 1억 749만 |
| 3위 | 청구강변(101동) | 246 | 33년 | 9,989만 |
| 4위 | 한강한신 | 202 | 27년 | 9,362만 |
| 5위 | 강변현대 | 123 | 33년 | 9,315만 |
| 6위 | 강변청구(102동) | 47 | 32년 | 9,185만 |
| 7위 | 강변임광 | 141 | 27년 | 8,606만 |
| 8위 | 서울숲힐스테이트 | 445 | 18년 | 6,536만 |
| 9위 | 성수롯데캐슬파크 | 604 | 24년 | 6,189만 |
| 10위 | 성수아이파크 | 656 | 24년 | 5,887만 |
| 11위 | 대명루첸 | 114 | 18년 | 5,767만 |
| 12위 | 금호2차 | 141 | 30년 | 5,640만 |
| 13위 | 성수두산위브 | 157 | 21년 | 4,866만 |
| 14위 | 서울숲금강아미움 | 130 | 23년 | 4,815만 |
| 15위 | 성수우방2차 | 221 | 28년 | 4,580만 |
| 16위 | 신성노바빌 | 146 | 26년 | 4,416만 |
| 17위 | E-아름다운세상 | 52 | 13년 | 4,176만 |
| 18위 | 성수대우1차 | 108 | 28년 | 3,240만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서울숲금강아미움 시세 10년 흐름
서울숲금강아미움 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,238만원에서 2026년 11월 14억 4,461만원으로 10년간 +226.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 14억 9,173만원이며 지금은 최고점 대비 -3.2%입니다. 최근 1년 +26.3%, 3년 +32%, 5년 +23.5%, 전세가율 50.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
가격대비 가성비좋은 아파트입니다
오오크 · 2023.05