Daeryuk Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daeryuk Hyundai 2

Daeryuk Hyundai 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Namsan 小学校
    蔚山の上位2%
    9分 / 0.4km
  • S
    Ok-dong 中学校
    蔚山の上位2%
    0.9km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinjeong 中学校
A
上位27%
0.3km
Namsan 小学校
S
上位2%
 9分 / 0.4km
Ok-dong 中学校
S
上位2%
0.9km
Hakseong 中学校
S
上位3%
1.0km
蔚山 Seo Girls’ 中学校
S
上位5%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    NamguB-04
    314m
  • B
    再建築
    NamguC-03
    439m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daeryuk Hyundai 2 概要

Daeryuk Hyundai 2 · 蔚山 南区 Ok-dong · 265戸 · 竣工 1991.05。

Daeryuk Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 243,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、7階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeryuk Hyundai 2 30韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.75億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 2.95億ウォン–3.45億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeryuk Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。

近隣の学校：Namsan 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeryuk Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 243,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、7階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeryuk Hyundai 2 · 蔚山 南区 Ok-dong · 265戸 · 竣工 1991.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namsan 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeryuk Hyundai 2 30韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.75億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 2.95億ウォン–3.45億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeryuk Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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