Daegongwon Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daegongwon Hyundai 概要

Daegongwon Hyundai · 蔚山 南区 Ok-dong · 499戸 · 竣工 1992.02。

Daegongwon Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 529,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、5階）；最低売出価格 545,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegongwon Hyundai 32韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.3億ウォン–5.55億ウォン、5〜9階 5.55億ウォン–5.65億ウォン、10〜14階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daegongwon Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。

近隣の学校：Gyeok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daegongwon Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 529,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、5階）；最低売出価格 545,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daegongwon Hyundai · 蔚山 南区 Ok-dong · 499戸 · 竣工 1992.02。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyeok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daegongwon Hyundai 32韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.3億ウォン–5.55億ウォン、5〜9階 5.55億ウォン–5.65億ウォン、10〜14階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daegongwon Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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