Seogang Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seogang Park 2 概要

Seogang Park 2 · 蔚山 南区 Ok-dong · 299戸 · 竣工 1989.05。

Seogang Park 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、13階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogang Park 2 36韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.7億ウォン–2.89億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–3億ウォン、11〜16階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogang Park 2 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近隣の学校：Okseo 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seogang Park 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、13階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seogang Park 2 · 蔚山 南区 Ok-dong · 299戸 · 竣工 1989.05。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Okseo 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seogang Park 2 36韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.7億ウォン–2.89億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–3億ウォン、11〜16階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seogang Park 2 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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