Okdong Lotte Inbenseu Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Okdong Lotte Inbenseu Royal · 蔚山 南区 Ok-dong · 299戸 · 竣工 2006.11。

Okdong Lotte Inbenseu Royal

Ok-dong · 299戸 · 2006.11 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

9.1億ウォン

9階

最低売出価格

8.99億ウォン

8階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

NamguC-03
798m

税金計算機

Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Okseo 小学校
蔚山の上位3%
8分 / 0.4km
S
Ok-dong 中学校
蔚山の上位2%
0.5km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Okseo 小学校	S 上位3%	8分 / 0.4km
Sinjeong 中学校	A 上位27%	0.4km
Ok-dong 中学校	S 上位2%	0.5km
Hakseong 中学校	S 上位3%	1.0km
蔚山 Seo Girls’ 中学校	S 上位5%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

44点

非常に注目

生活

77点

良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Okdong Lotte Inbenseu Royal 概要

Okdong Lotte Inbenseu Royal · 蔚山南区 Ok-dong · 299戸 · 竣工 2006.11。

Okdong Lotte Inbenseu Royal · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、9階）；最低売出価格 899,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 9.1億ウォン–9.4億ウォン、8〜14階 9.4億ウォン–9.6億ウォン、15〜21階 9.6億ウォンです。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。

近隣の学校：Okseo 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Okdong Lotte Inbenseu Royal · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、9階）；最低売出価格 899,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Okdong Lotte Inbenseu Royal · 蔚山南区 Ok-dong · 299戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Okseo 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 9.1億ウォン–9.4億ウォン、8〜14階 9.4億ウォン–9.6億ウォン、15〜21階 9.6億ウォンです。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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