Okdong Lotte Inbenseu Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

옥동롯데인벤스로얄
Okdong Lotte Inbenseu Royal

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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取引件数
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物件数
3年
5年
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—
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Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.83億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Okseo 小学校
    蔚山の上位3%
    8分 / 0.4km
  • S
    Ok-dong 中学校
    蔚山の上位2%
    0.5km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Okseo 小学校
S
上位3%
 8分 / 0.4km
Sinjeong 中学校
A
上位27%
0.4km
Ok-dong 中学校
S
上位2%
0.5km
Hakseong 中学校
S
上位3%
1.0km
蔚山 Seo Girls’ 中学校
S
上位5%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    NamguC-03
    798m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
44点
非常に注目
生活
78点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Okdong Lotte Inbenseu Royal 概要

Okdong Lotte Inbenseu Royal · 蔚山 南区 Ok-dong · 299戸 · 竣工 2006.11。

Okdong Lotte Inbenseu Royal · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 983,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、16階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 9.1億ウォン–9.45億ウォン、8〜14階 9.45億ウォン–9.6億ウォン、15〜21階 9.6億ウォン–9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。

近隣の学校：Okseo 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Okdong Lotte Inbenseu Royal · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 983,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、16階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Okdong Lotte Inbenseu Royal · 蔚山 南区 Ok-dong · 299戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Okseo 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 9.1億ウォン–9.45億ウォン、8〜14階 9.45億ウォン–9.6億ウォン、15〜21階 9.6億ウォン–9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Okdong Lotte Inbenseu Royal 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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