Seogang Park 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seogang Park 3 概要

Seogang Park 3 · 蔚山 南区 Ok-dong · 65戸 · 竣工 1992.04。

Seogang Park 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、18階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogang Park 3 31韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.55億ウォン–4.95億ウォン、7〜12階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、13〜18階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogang Park 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。

近隣の学校：Okseo 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seogang Park 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、18階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seogang Park 3 · 蔚山 南区 Ok-dong · 65戸 · 竣工 1992.04。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Okseo 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seogang Park 3 31韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.55億ウォン–4.95億ウォン、7〜12階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、13〜18階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seogang Park 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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