Daegongwonsup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daegongwonsup 概要

Daegongwonsup · 蔚山 南区 Ok-dong · 110戸 · 竣工 1991.02。

Daegongwonsup · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 278,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、11階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegongwonsup 29韓国坪（専有79.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、5〜8階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、9〜13階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daegongwonsup 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近隣の学校：Gyeok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daegongwonsup · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 278,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、11階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daegongwonsup · 蔚山 南区 Ok-dong · 110戸 · 竣工 1991.02。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyeok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daegongwonsup 29韓国坪（専有79.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、5〜8階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、9〜13階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daegongwonsup 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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