Grand Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Grand Park 概要

Grand Park · 蔚山 南区 Ok-dong · 126戸 · 竣工 1990.07。

Grand Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、10階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Grand Park 33韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Grand Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近隣の学校：Gyeok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Grand Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、10階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Grand Park · 蔚山 南区 Ok-dong · 126戸 · 竣工 1990.07。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyeok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Grand Park 33韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Grand Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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