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蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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物件数
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蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.53億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Ok-dong 小学校
    蔚山の上位2%
    6分 / 0.3km
  • S
    Ok-dong 中学校
    蔚山の上位2%
    1.3km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hakseong 中学校
S
上位3%
0.2km
Ok-dong 小学校
S
上位2%
 6分 / 0.3km
蔚山 Seo Girls’ 中学校
S
上位5%
0.4km
Hakseong 高校
A
上位27%
0.4km
Sinjeong 高校
S
上位20%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    NamguC-03
    904m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
46点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus 概要

蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus · 蔚山 南区 Ok-dong · 263戸 · 竣工 2011.11。

蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.21、3階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.5億ウォン–12.4億ウォン、5〜8階 12.3億ウォン–12.6億ウォン、9〜11階 12.6億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 14.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 14.61億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。

近隣の学校：Ok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.21、3階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus · 蔚山 南区 Ok-dong · 263戸 · 竣工 2011.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 14.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 14.61億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.5億ウォン–12.4億ウォン、5〜8階 12.3億ウォン–12.6億ウォン、9〜11階 12.6億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
蔚山 Okdongdaegongwon Hanshin Hyu Plus 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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