Okdongseogwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Okdongseogwang · 蔚山 南区 Ok-dong · 413戸 · 竣工 1998.12。

Okdongseogwang

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Okdongseogwang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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譲渡価額7.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gyeok-dong 小学校
蔚山の上位2%
3分 / 0.2km
S
Ok-dong 中学校
蔚山の上位2%
0.6km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeok-dong 小学校	S 上位2%	3分 / 0.2km
Ok-dong 中学校	S 上位2%	0.6km
Sinjeong 中学校	A 上位27%	0.9km
Hakseong 中学校	S 上位3%	1.0km
蔚山 Seo Girls’ 中学校	S 上位5%	1.1km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

46点

非常に注目

生活

79点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Okdongseogwang 概要

Okdongseogwang · 蔚山南区 Ok-dong · 413戸 · 竣工 1998.12。

Okdongseogwang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、3階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Okdongseogwang 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.95億ウォン–7.4億ウォン、7〜13階 7.4億ウォン–7.65億ウォン、14〜20階 7.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Okdongseogwang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。

近隣の学校：Gyeok-dong 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Okdongseogwang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、3階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Okdongseogwang · 蔚山南区 Ok-dong · 413戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyeok-dong 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Okdongseogwang 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.95億ウォン–7.4億ウォン、7〜13階 7.4億ウォン–7.65億ウォン、14〜20階 7.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Okdongseogwang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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