Samsung Hanareum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼성한아름
Samsung Hanareum
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Samsung Hanareum

Yeomchang-dong · 140户 · 1993.07 · 楼龄34年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
8.58亿韩元
2层
最低房源价
10.8亿韩元
9层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Woosung Yeonrip
    96m
  • B
    改建
    Yeomchangmuhak
    455m
  • S
    철도
    Deungchonyeok(GTX-E)
    535m
  • S
    지하철
    Deungchonyeok(강북횡단선)
    657m
  • A
    重建
    Woosung 1,2, Samcheon-ri
    661m
更多
税费计算器
根据Samsung Hanareum 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.58亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yeomchang 小学
    首尔前77%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Gyeongseo 初中
    首尔前30%
    1.7km
  • S
    Gangseo 高中
    首尔前13%
    首尔大学 21医学院 40
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
50名
有资料的4所学校合计
医学院
40名
有资料的1所学校合计
牙医学院
11名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeomchang 初中
A
前41%
0.4km
首尔 Yeomchang 小学
C
前77%
 10分钟 / 0.5km
Yeomgyeong 初中
B
前61%
0.5km
Yeongil 高中
B
前55%
0.9km
Sehyeon 高中
B
前71%
1.4km
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
70分
一般
生活
82分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samsung Hanareum 概览

Samsung Hanareum · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 140户 · 竣工 1993.07。

Samsung Hanareum · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 858,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，2层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Hanareum 30韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 10.2亿韩元–10.55亿韩元；6〜10层 10.65亿韩元–10.8亿韩元；11〜15层 10.8亿韩元。急售水平约从10.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Hanareum 30韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.4亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomchang 小学、Gyeongseo 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Hanareum · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 858,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，2层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Hanareum · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 140户 · 竣工 1993.07。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.4亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeomchang 小学、Gyeongseo 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Hanareum 30韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 10.2亿韩元–10.55亿韩元；6〜10层 10.65亿韩元–10.8亿韩元；11〜15层 10.8亿韩元。急售水平约从10.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Hanareum 30韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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