Kukdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kukdong 概览

Kukdong · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 249户 · 竣工 2000.05。

Kukdong · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，2层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong 25韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.3亿韩元–10.7亿韩元；7〜12层 10.75亿韩元–11亿韩元；13〜17层 11亿韩元–11.05亿韩元。急售水平约从10.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong 25韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.31亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 12.08亿韩元；全租押金估算 6.99亿韩元。

附近学校：首尔 Yeom-dong 小学、Gyeongseo 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kukdong · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，2层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kukdong · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 249户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.31亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 12.08亿韩元；全租押金估算 6.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeom-dong 小学、Gyeongseo 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kukdong 25韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.3亿韩元–10.7亿韩元；7〜12层 10.75亿韩元–11亿韩元；13〜17层 11亿韩元–11.05亿韩元。急售水平约从10.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kukdong 25韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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