Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Daelim 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yeomchang 小学
    首尔前77%
    18分钟 / 0.9km
  • A
    Yeomchang 初中
    首尔前41%
    0.7km
  • S
    Gangseo 高中
    首尔前13%
    首尔大学 21医学院 40
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
40名
有资料的3所学校合计
医学院
40名
有资料的1所学校合计
牙医学院
11名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeomchang 初中
A
前41%
0.7km
Yeomgyeong 初中
B
前61%
0.8km
首尔 Yeomchang 小学
C
前77%
 18分钟 / 0.9km
Yeongil 高中
B
前55%
1.2km
Hangaram 高中
首尔大学 10
A
前26%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Deoksuyeonrip
    77m
  • A
    再开发
    木洞 523-45
    217m
  • B
    改建
    Yeomchangmuhak
    355m
  • B
    改建
    Mok-dong Woosung
    766m
  • S
    철도
    Deungchonyeok(GTX-E)
    936m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
75分
良好
生活
89分
非常好
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Yeomchang-dong 涨价公寓
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Yeomchang-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeomchang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Daelim 概览

Daelim · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 122户 · 竣工 1999.10。

Daelim · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 910,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，7层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.35亿韩元–9.7亿韩元；5〜8层 9.7亿韩元–9.95亿韩元；9〜13层 9.95亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 25韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.6亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.46亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomchang 小学、Yeomchang 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daelim · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 910,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，7层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daelim · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 122户 · 竣工 1999.10。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.6亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.46亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeomchang 小学、Yeomchang 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daelim 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.35亿韩元–9.7亿韩元；5〜8层 9.7亿韩元–9.95亿韩元；9〜13层 9.95亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daelim 25韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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