Gangseo Ssangyong Yega · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangseo Ssangyong Yega 概览

Gangseo Ssangyong Yega · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 152户 · 竣工 2014.06。

Gangseo Ssangyong Yega · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,165,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangseo Ssangyong Yega 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 12.2亿韩元–12.65亿韩元；7〜12层 12.8亿韩元–13.2亿韩元；13〜19层 13.25亿韩元。急售水平约从12.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangseo Ssangyong Yega 32韩国坪时，2026年保有税约为88万韩元（财产税 88万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 10.14亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.84亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.86亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangseo Ssangyong Yega · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,165,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangseo Ssangyong Yega · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 152户 · 竣工 2014.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 10.14亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.84亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.86亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangseo Ssangyong Yega 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 12.2亿韩元–12.65亿韩元；7〜12层 12.8亿韩元–13.2亿韩元；13〜19层 13.25亿韩元。急售水平约从12.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangseo Ssangyong Yega 32韩国坪时，2026年保有税约为88万韩元（财产税 88万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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