Byucksan Neulpureun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Byucksan Neulpureun

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  • 买卖
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79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Byucksan Neulpureun 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yeomgyeong 小学
    首尔前62%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Gyeongseo 初中
    首尔前30%
    0.8km
  • A
    Mapo 高中
    首尔前32%
    首尔大学 10
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sehyeon 高中
B
前71%
0.4km
Yeomgyeong 初中
B
前61%
0.6km
首尔 Yeomgyeong 小学
B
前62%
 11分钟 / 0.6km
Yeomchang 初中
A
前41%
0.7km
Gyeongseo 初中
A
前30%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Woosung 1,2, Samcheon-ri
    439m
  • B
    施工
    Deungchon-dong 638-4
    715m
  • B
    施工
    Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
    726m
  • S
    철도
    Deungchonyeok(GTX-E)
    824m
  • S
    지하철
    Deungchonyeok(강북횡단선)
    849m
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
68分
一般
生活
90分
非常好
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Byucksan Neulpureun 概览

Byucksan Neulpureun · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 206户 · 竣工 1998.11。

Byucksan Neulpureun · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 865,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，12层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Neulpureun 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.3亿韩元–9.65亿韩元；6〜10层 9.7亿韩元–9.85亿韩元；11〜15层 9.85亿韩元–9.9亿韩元。急售水平约从8.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Neulpureun 24韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.65亿韩元；全租押金估算 5.64亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan Neulpureun · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 865,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，12层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan Neulpureun · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 206户 · 竣工 1998.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.65亿韩元；全租押金估算 5.64亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan Neulpureun 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.3亿韩元–9.65亿韩元；6〜10层 9.7亿韩元–9.85亿韩元；11〜15层 9.85亿韩元–9.9亿韩元。急售水平约从8.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan Neulpureun 24韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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