Yeomchanggilhun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeomchanggilhun 概览

Yeomchanggilhun · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 115户 · 竣工 1999.09。

Yeomchanggilhun · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,020,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeomchanggilhun 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.8亿韩元–11.3亿韩元；6〜10层 11.35亿韩元–11.55亿韩元；11〜15层 11.5亿韩元–11.55亿韩元。急售水平约从9.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeomchanggilhun 32韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.44亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.48亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 12.07亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeomchanggilhun · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,020,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeomchanggilhun · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 115户 · 竣工 1999.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.44亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.48亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 12.07亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeomchanggilhun 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.8亿韩元–11.3亿韩元；6〜10层 11.35亿韩元–11.55亿韩元；11〜15层 11.5亿韩元–11.55亿韩元。急售水平约从9.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeomchanggilhun 32韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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