Yeomchang Dong-A 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeomchang Dong-A 1 概览

Yeomchang Dong-A 1 · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 778户 · 竣工 1998.06。

Yeomchang Dong-A 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,185,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，6层）；最低挂牌价 1,160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeomchang Dong-A 1 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 11.3亿韩元–11.75亿韩元；6〜11层 11.9亿韩元–12.1亿韩元；12〜17层 12.05亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeomchang Dong-A 1 25韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.26亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.46亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14.05亿韩元；全租押金估算 8.2亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeomchang Dong-A 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,185,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，6层）；最低挂牌价 1,160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeomchang Dong-A 1 · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 778户 · 竣工 1998.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.26亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.46亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14.05亿韩元；全租押金估算 8.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeomchang Dong-A 1 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 11.3亿韩元–11.75亿韩元；6〜11层 11.9亿韩元–12.1亿韩元；12〜17层 12.05亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeomchang Dong-A 1 25韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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