Sedong Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sedong Hanshin 概览

Sedong Hanshin · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 789户 · 竣工 1995.12。

Sedong Hanshin · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，7层）；最低挂牌价 192,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sedong Hanshin 27韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.86亿韩元–2.06亿韩元；9〜16层 2.03亿韩元–2.13亿韩元；17〜25层 2.11亿韩元–2.13亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sedong Hanshin 27韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近学校：Yeonji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sedong Hanshin · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，7层）；最低挂牌价 192,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sedong Hanshin · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 789户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sedong Hanshin 27韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.86亿韩元–2.06亿韩元；9〜16层 2.03亿韩元–2.13亿韩元；17〜25层 2.11亿韩元–2.13亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sedong Hanshin 27韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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