Yeonjisamjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonjisamjeong Green Koa 概览

Yeonjisamjeong Green Koa · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 69户 · 竣工 2016.05。

Yeonjisamjeong Green Koa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.02.24，10层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonjisamjeong Green Koa 32韩国坪（套内84.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；11〜15层 3.95亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonjisamjeong Green Koa 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近学校：Yeonji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonjisamjeong Green Koa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.02.24，10层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonjisamjeong Green Koa · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 69户 · 竣工 2016.05。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonjisamjeong Green Koa 32韩国坪（套内84.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；11〜15层 3.95亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonjisamjeong Green Koa 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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