Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

연지경동(메르빌)
Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville)

Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville)

详情

信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
该小区正在进行的拍卖
  • 28坪（专用22坪）
    1억 9200만원~
    距投标日还有13天
    详情
税费计算器
根据Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeonji 小学
    釜山前47%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Seo-myeon 初中
    釜山前34%
    1.0km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
0.5km
Yeonji 小学
A
前47%
 11分钟 / 0.5km
Dongpyeong 初中
A
前36%
0.6km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.9km
Seo-myeon 初中
A
前34%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    307m
  • B
    重建
    Ildongdaeyeong
    419m
  • B
    城市开发
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    627m
  • B
    再开发
    Choeup 1 Guyeok
    780m
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
43分
非常值得关注
生活
52分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
查看我们社区信号详情 >
趋势数据分析
HITYeonji-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yeonji-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yeonji-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yeonji-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeonji-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
查看数据来源
类别日期时间来源

Richgo正在努力为您提供
快速准确的信息

纠错及咨询

Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) 概览

Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 176户 · 竣工 2005.05。

Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，5层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) 32韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.14亿韩元–2.24亿韩元；7〜13层 2.25亿韩元–2.32亿韩元；14〜20层 2.31亿韩元–2.33亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：Yeonji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，5层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 176户 · 竣工 2005.05。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonji 小学、Gaegeum Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) 32韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.14亿韩元–2.24亿韩元；7〜13层 2.25亿韩元–2.32亿韩元；14〜20层 2.31亿韩元–2.33亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonjigyeong-dong (Mereu Ville) 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

釜山镇区条件相似的公寓

区域行情

附近公寓

显示另外8个公寓
查看地图
我的房屋未来价格？
在Richgo免费查看