Yeonji Cheonggu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonji Cheonggu 1 概览

Yeonji Cheonggu 1 · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 451户 · 竣工 2000.07。

Yeonji Cheonggu 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 234,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，13层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonji Cheonggu 1 22韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.11亿韩元–2.28亿韩元；9〜16层 2.28亿韩元–2.34亿韩元；17〜24层 2.34亿韩元–2.35亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonji Cheonggu 1 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。

附近学校：Yeonji 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonji Cheonggu 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 234,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，13层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonji Cheonggu 1 · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 451户 · 竣工 2000.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonji 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonji Cheonggu 1 22韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.11亿韩元–2.28亿韩元；9〜16层 2.28亿韩元–2.34亿韩元；17〜24层 2.34亿韩元–2.35亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonji Cheonggu 1 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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