Yeonji Eco Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

연지에코팰리스
Yeonji Eco Palace
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Yeonji Eco Palace

Yeonji-dong · 156户 · 2020.07 · 楼龄7年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
89m²
最新成交价
3.68亿韩元
3层
最低房源价
4亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    331m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    344m
  • B
    重建
    Ildongdaeyeong
    552m
  • B
    重建
    Buamseongam
    875m
税费计算器
根据Yeonji Eco Palace 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.68亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeonji 小学
    釜山前47%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    1.4km
  • S
    Yangjeong 高中
    釜山前10%
    首尔大学 4
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonji 小学
A
前47%
 11分钟 / 0.6km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.8km
釜山 Jin 高中
A
前46%
0.9km
Cho-eup 初中
B
前68%
1.1km
Hangdo 初中
A
前46%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
93分
非常好
生活
62分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yeonji Eco Palace 概览

Yeonji Eco Palace · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 156户 · 竣工 2020.07。

Yeonji Eco Palace · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，3层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonji Eco Palace 27韩国坪（套内70.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；10〜18层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；19〜27层 4.4亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonji Eco Palace 27韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。

附近学校：Yeonji 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonji Eco Palace · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，3层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonji Eco Palace · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 156户 · 竣工 2020.07。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonji 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonji Eco Palace 27韩国坪（套内70.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；10〜18层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；19〜27层 4.4亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonji Eco Palace 27韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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