Yeonji Cheonggu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonji Cheonggu 2 概览

Yeonji Cheonggu 2 · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 554户 · 竣工 2002.09。

Yeonji Cheonggu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，10层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonji Cheonggu 2 32韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.4亿韩元–2.53亿韩元；9〜16层 2.53亿韩元–2.59亿韩元；17〜25层 2.59亿韩元。急售水平约从2.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonji Cheonggu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。

附近学校：Yeonji 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonji Cheonggu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，10层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonji Cheonggu 2 · 釜山 釜山镇区 Yeonji-dong · 554户 · 竣工 2002.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonji 小学、Dongui 初中、釜山 Jin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonji Cheonggu 2 32韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.4亿韩元–2.53亿韩元；9〜16层 2.53亿韩元–2.59亿韩元；17〜25层 2.59亿韩元。急售水平约从2.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonji Cheonggu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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