Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 概要

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 396戸 · 竣工 2018.06。

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 267,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 25韓国坪（専有60.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 2.84億ウォン、3〜4階 2.99億ウォン–3億ウォン、5〜6階 3.1億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近隣の学校：Banggok 小学校、釜山 Jungang 中学校、Jeonggwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 267,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 396戸 · 竣工 2018.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Banggok 小学校、釜山 Jungang 中学校、Jeonggwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 25韓国坪（専有60.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 2.84億ウォン、3〜4階 2.99億ウォン–3億ウォン、5〜6階 3.1億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeonggwangahwamansaseongdeoteraseu 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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