Jeonggwandongil Suite 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeonggwandongil Suite 1

Jeonggwandongil Suite 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
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取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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譲渡価額3.1億ウォン
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評価の高い学校
  • C
    Jeonggwan 小学校
    釜山の上位82%
    5分 / 0.2km
  • B
    Mojeon 中学校
    釜山の上位61%
    1.7km
  • A
    Sinjeong 高校
    釜山の上位30%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonggwan 小学校
C
上位82%
 5分 / 0.2km
Jeonggwan 高校
C
上位80%
0.3km
Jeonggwan 中学校
B
上位65%
0.3km
Sinjeong 高校
A
上位30%
0.5km
Sinjeong 中学校
C
上位84%
0.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
46点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeonggwandongil Suite 1 概要

Jeonggwandongil Suite 1 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 1758戸 · 竣工 2012.12。

Jeonggwandongil Suite 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.24、14階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.3億ウォン、7〜12階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、13〜18階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は68件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：Jeonggwan 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeonggwandongil Suite 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.24、14階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeonggwandongil Suite 1 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 1758戸 · 竣工 2012.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonggwan 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.3億ウォン、7〜12階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、13〜18階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は68件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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