Jeonggwandongil Suite 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeonggwandongil Suite 1 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 1758戸 · 竣工 2012.12。

Jeonggwandongil Suite 1

Jeonggwan-eup · 1758戸 · 2012.12 · 築15年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

2.8億ウォン

1階

最低売出価格

2.8億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Jeonggwan 小学校
釜山の上位82%
5分 / 0.2km
B
Mojeon 中学校
釜山の上位61%
1.7km
A
Sinjeong 高校
釜山の上位30%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonggwan 小学校	C 上位82%	5分 / 0.2km
Jeonggwan 高校	C 上位80%	0.3km
Jeonggwan 中学校	B 上位65%	0.3km
Sinjeong 高校	A 上位30%	0.5km
Sinjeong 中学校	C 上位84%	0.5km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

45点

非常に注目

生活

57点

注目

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Jeonggwandongil Suite 1 概要

Jeonggwandongil Suite 1 · 釜山機張郡 Jeonggwan-eup · 1758戸 · 竣工 2012.12。

Jeonggwandongil Suite 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.11、1階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.1億ウォン–3.3億ウォン、7〜12階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、13〜18階 3.45億ウォンです。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は78件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。

近隣の学校：Jeonggwan 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeonggwandongil Suite 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.11、1階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeonggwandongil Suite 1 · 釜山機張郡 Jeonggwan-eup · 1758戸 · 竣工 2012.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonggwan 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.1億ウォン–3.3億ウォン、7〜12階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、13〜18階 3.45億ウォンです。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は78件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeonggwandongil Suite 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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