Gahwamansaseongjeonggwan Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gahwamansaseongjeonggwan Town

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Gahwamansaseongjeonggwan Town 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Banggok 小学校
    釜山の上位82%
    12分 / 0.6km
  • B
    Jeonggwan 中学校
    釜山の上位65%
    1.6km
  • C
    Jeonggwan 高校
    釜山の上位80%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Banggok 小学校
C
上位82%
 12分 / 0.6km
釜山 Jungang 中学校
C
上位76%
0.6km
Jeonggwan 中学校
B
上位65%
1.6km
Sinjeong 中学校
C
上位84%
1.9km
Jeonggwan 高校
C
上位80%
1.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Gahwamansaseongjeonggwan Town 概要

Gahwamansaseongjeonggwan Town · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 560戸 · 竣工 2014.12。

Gahwamansaseongjeonggwan Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、5階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gahwamansaseongjeonggwan Town 25韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.64億ウォン–2.02億ウォン、6〜10階 1.77億ウォン–2.08億ウォン、11〜15階 1.82億ウォン–2.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gahwamansaseongjeonggwan Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。

近隣の学校：Banggok 小学校、釜山 Jungang 中学校、Jeonggwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gahwamansaseongjeonggwan Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、5階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gahwamansaseongjeonggwan Town · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 560戸 · 竣工 2014.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Banggok 小学校、釜山 Jungang 中学校、Jeonggwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gahwamansaseongjeonggwan Town 25韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.64億ウォン–2.02億ウォン、6〜10階 1.77億ウォン–2.08億ウォン、11〜15階 1.82億ウォン–2.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gahwamansaseongjeonggwan Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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