Jeonggwan Lotte Castle 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정관롯데캐슬2차
Jeonggwan Lotte Castle 2

Jeonggwan Lotte Castle 2

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
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125m²
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評価の高い学校
  • C
    Jeongwon 小学校
    釜山の上位82%
    4分 / 0.2km
  • B
    Mojeon 中学校
    釜山の上位61%
    0.9km
  • A
    Sinjeong 高校
    釜山の上位30%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeongwon 小学校
C
上位82%
 4分 / 0.2km
Sinjeong 中学校
C
上位84%
0.3km
Sinjeong 高校
A
上位30%
0.4km
Jeonggwan 中学校
B
上位65%
0.9km
Mojeon 中学校
B
上位61%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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宅地
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その他
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普通
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交通
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生活
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注目
教育
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とても良い
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Jeonggwan Lotte Castle 2 概要

Jeonggwan Lotte Castle 2 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 911戸 · 竣工 2013.06。

Jeonggwan Lotte Castle 2 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、1階）；最低売出価格 343,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonggwan Lotte Castle 2 38韓国坪（専有101.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.45億ウォン–3.9億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–4億ウォン、14〜20階 3.9億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonggwan Lotte Castle 2 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近隣の学校：Jeongwon 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeonggwan Lotte Castle 2 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、1階）；最低売出価格 343,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeonggwan Lotte Castle 2 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 911戸 · 竣工 2013.06。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeongwon 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeonggwan Lotte Castle 2 38韓国坪（専有101.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.45億ウォン–3.9億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–4億ウォン、14〜20階 3.9億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeonggwan Lotte Castle 2 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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