Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
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—
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5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Ga-dong 小学校
    釜山の上位82%
    9分 / 0.4km
  • B
    Mojeon 中学校
    釜山の上位61%
    1.6km
  • A
    Sinjeong 高校
    釜山の上位30%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonggwan 中学校
B
上位65%
0.4km
Ga-dong 小学校
C
上位82%
 9分 / 0.4km
Sinjeong 中学校
C
上位84%
0.5km
Jeonggwan 高校
C
上位80%
0.7km
Sinjeong 高校
A
上位30%
0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
44点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town 概要

Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 464戸 · 竣工 2013.12。

Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 422,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、6階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town 45韓国坪（専有116.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.25億ウォン–4.5億ウォン、6〜10階 4.55億ウォン–4.65億ウォン、11〜15階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：Ga-dong 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 422,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、6階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 464戸 · 竣工 2013.12。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ga-dong 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town 45韓国坪（専有116.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.25億ウォン–4.5億ウォン、6〜10階 4.55億ウォン–4.65億ウォン、11〜15階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeonggwanhyeopseongneunesangseu Town 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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