Hyeongjingangbyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeongjingangbyeon 概要

Hyeongjingangbyeon · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 143戸 · 竣工 1992.09。

Hyeongjingangbyeon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeongjingangbyeon 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.63億ウォン–2.32億ウォン、6〜10階 1.74億ウォン–2.4億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeongjingangbyeon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,227万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Jeonggwan 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeongjingangbyeon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeongjingangbyeon · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 143戸 · 竣工 1992.09。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonggwan 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeongjingangbyeon 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.63億ウォン–2.32億ウォン、6〜10階 1.74億ウォン–2.4億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeongjingangbyeon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,227万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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