EG Deowon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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EG Deowon 1

EG Deowon 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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譲渡価額2.38億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Mojeon 小学校
    釜山の上位81%
    4分 / 0.2km
  • B
    Mojeon 中学校
    釜山の上位61%
    0.2km
  • A
    Sinjeong 高校
    釜山の上位30%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mojeon 小学校
C
上位81%
 4分 / 0.2km
Mojeon 中学校
B
上位61%
0.2km
Sinjeong 中学校
C
上位84%
1.2km
Sinjeong 高校
A
上位30%
1.2km
Jeonggwan 中学校
B
上位65%
1.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Bitmulkkum Gyoyukhaengbok Town
    137m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeonggwan-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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EG Deowon 1 概要

EG Deowon 1 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 978戸 · 竣工 2011.12。

EG Deowon 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、15階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

EG Deowon 1 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.35億ウォン–2.54億ウォン、7〜13階 2.48億ウォン–2.6億ウォン、14〜20階 2.55億ウォン–2.61億ウォン です。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。

EG Deowon 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近隣の学校：Mojeon 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
EG Deowon 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、15階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
EG Deowon 1 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 978戸 · 竣工 2011.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mojeon 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
EG Deowon 1 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.35億ウォン–2.54億ウォン、7〜13階 2.48億ウォン–2.6億ウォン、14〜20階 2.55億ウォン–2.61億ウォン です。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
EG Deowon 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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