Jeonggwansindosi Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeonggwansindosi Lotte Castle 概要

Jeonggwansindosi Lotte Castle · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 761戸 · 竣工 2008.11。

Jeonggwansindosi Lotte Castle · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 326,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、12階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonggwansindosi Lotte Castle 45韓国坪（専有123.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.6億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、11〜15階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonggwansindosi Lotte Castle 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Sinjeong 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jeonggwansindosi Lotte Castle · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 326,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、12階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jeonggwansindosi Lotte Castle · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 761戸 · 竣工 2008.11。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinjeong 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeonggwansindosi Lotte Castle 45韓国坪（専有123.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.6億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、11〜15階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeonggwansindosi Lotte Castle 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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