Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 · 釜山 機張郡 Jeonggwan-eup · 1249戸 · 竣工 2013.08。

Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2

Jeonggwan-eup · 1249戸 · 2013.08 · 築14年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

4億ウォン

5階

最低売出価格

3.45億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Jeonggwan 小学校
釜山の上位82%
11分 / 0.5km
B
Jeonggwan 中学校
釜山の上位65%
0.6km
A
Sinjeong 高校
釜山の上位30%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonggwan 小学校	C 上位82%	11分 / 0.5km
Jeonggwan 中学校	B 上位65%	0.6km
Jeonggwan 高校	C 上位80%	0.6km
釜山 Jungang 中学校	C 上位76%	1.2km
Sinjeong 中学校	C 上位84%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

43点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 概要

Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 · 釜山機張郡 Jeonggwan-eup · 1249戸 · 竣工 2013.08。

Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、5階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.65億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、14〜20階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は106件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。

近隣の学校：Jeonggwan 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、5階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 · 釜山機張郡 Jeonggwan-eup · 1249戸 · 竣工 2013.08。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonggwan 小学校、釜山 Jungang 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.65億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、14〜20階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は106件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeonggwandongwon Royal Dyukeu 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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