Samik Sowol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik Sowol

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 47坪（専用39坪）
    7억 3700만원~
    入札日まで7日
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gunpohwasan 小学校
    京畿道の上位28%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    1.8km
  • S
    Su-ri 高校
    京畿道の上位17%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunpohwasan 小学校
A
上位28%
 3分 / 0.2km
Heungjin 高校
B
上位64%
0.4km
Heungjin 中学校
S
上位25%
0.4km
Dojang 中学校
S
上位11%
0.7km
Geumjeong 中学校
B
上位54%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Dang-dong Geunringongwon
    73m
  • B
    リモデリング
    Yulgok
    280m
  • A
    再開発
    Gunpo 2 Guyeok
    550m
  • C
    リモデリング
    Chungmu Jugong 2 2
    587m
  • A
    再建築
    Hanra Jugong 4 1
    609m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
68点
普通
生活
73点
良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samik Sowol 概要

Samik Sowol · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 790戸 · 竣工 1993.04。

Samik Sowol · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、10階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Sowol 38韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.3億ウォン–7.7億ウォン、7〜13階 7.75億ウォン–7.95億ウォン、14〜19階 7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Sowol 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。

近隣の学校：Gunpohwasan 小学校、Gunpo 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Sowol · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、10階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Sowol · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 790戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunpohwasan 小学校、Gunpo 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Sowol 38韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.3億ウォン–7.7億ウォン、7〜13階 7.75億ウォン–7.95億ウォン、14〜19階 7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Sowol 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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