Dasan Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dasan Jugong 3 概要

Dasan Jugong 3 · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 829戸 · 竣工 1992.04。

Dasan Jugong 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、15階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dasan Jugong 3 31韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.9億ウォン–6.2億ウォン、6〜10階 6.25億ウォン–6.3億ウォン、11〜15階 6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dasan Jugong 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。

近隣の学校：Heungjin 小学校、Gunpo 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dasan Jugong 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、15階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dasan Jugong 3 · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 829戸 · 竣工 1992.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Heungjin 小学校、Gunpo 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dasan Jugong 3 31韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.9億ウォン–6.2億ウォン、6〜10階 6.25億ウォン–6.3億ウォン、11〜15階 6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dasan Jugong 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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