Mugunghwa(Hwaseong) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

무궁화(화성)
Mugunghwa(Hwaseong)

Mugunghwa(Hwaseong)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mugunghwa(Hwaseong) 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gunpoyangjeong 小学校
    京畿道の上位40%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    1.7km
  • S
    Su-ri 高校
    京畿道の上位17%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunpoyangjeong 小学校
A
上位40%
 6分 / 0.3km
Geumjeong 中学校
B
上位54%
0.3km
Gunpo 高校
B
上位59%
0.3km
Gunpo 中学校
C
上位85%
0.7km
Dojang 中学校
S
上位11%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Sanbonmugunghwa Jugong 1
    174m
  • A
    再建築
    Jeokseong
    320m
  • B
    都市開発
    Dang-dong Geunringongwon
    344m
  • C
    リモデリング
    Chungmu Jugong 2 2
    379m
  • B
    都市開発
    Geurimchaekbakmulgwangongwon
    497m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
70点
普通
生活
70点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mugunghwa(Hwaseong) 概要

Mugunghwa(Hwaseong) · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 402戸 · 竣工 1992.12。

Mugunghwa(Hwaseong) · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、9階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mugunghwa(Hwaseong) 47韓国坪（専有134.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.1億ウォン–7.35億ウォン、7〜13階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.6億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mugunghwa(Hwaseong) 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近隣の学校：Gunpoyangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mugunghwa(Hwaseong) · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、9階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mugunghwa(Hwaseong) · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 402戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunpoyangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mugunghwa(Hwaseong) 47韓国坪（専有134.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.1億ウォン–7.35億ウォン、7〜13階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.6億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mugunghwa(Hwaseong) 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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