Jugong 2- 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

주공2-1단지
Jugong 2- 1
Jugong 2- 1

Jugong 2- 1

Geumjeong-dong · 2489戸 · 1993.06 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
3.65億ウォン
9階
最低売出価格
3.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Chungmu Jugong 2 2
    128m
  • B
    リモデリング
    Sanbonmugunghwa Jugong 1
    290m
  • B
    リモデリング
    Yulgok
    300m
  • B
    都市開発
    Dang-dong Geunringongwon
    314m
  • A
    再開発
    Gunpo 2 Guyeok
    624m
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税金計算機
Jugong 2- 1 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gunpohwasan 小学校
    京畿道の上位28%
    7分 / 0.4km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    1.6km
  • S
    Su-ri 高校
    京畿道の上位17%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunpohwasan 小学校
A
上位28%
 7分 / 0.4km
Geumjeong 中学校
B
上位54%
0.4km
Gunpo 高校
B
上位59%
0.5km
Heungjin 中学校
S
上位25%
0.6km
Heungjin 高校
B
上位64%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
76点
良い
生活
79点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jugong 2- 1 概要

Jugong 2- 1 · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 2489戸 · 竣工 1993.06。

Jugong 2- 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、9階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 2- 1 17韓国坪（専有44.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、6〜10階 4.3億ウォン–4.35億ウォン、11〜15階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 2- 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：Gunpohwasan 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jugong 2- 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、9階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jugong 2- 1 · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 2489戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunpohwasan 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jugong 2- 1 17韓国坪（専有44.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、6〜10階 4.3億ウォン–4.35億ウォン、11〜15階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jugong 2- 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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