Hillstate Geumjeongyeok(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트금정역(주)
Hillstate Geumjeongyeok(Ju)

Hillstate Geumjeongyeok(Ju)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hillstate Geumjeongyeok(Ju) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geumjeong 小学校
    京畿道の上位31%
    14分 / 0.7km
  • S
    Sanbon 中学校
    京畿道の上位13%
    1.6km
  • B
    Sanbon 高校
    京畿道の上位55%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumjeong 小学校
A
上位31%
 14分 / 0.7km
Gwanmo 小学校
S
上位23%
 15分 / 0.8km
Gokran 中学校
S
上位22%
1.3km
Gunpo 中学校
C
上位85%
1.6km
Sanbon 中学校
S
上位13%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Geumjeongyeok(GTX-C)
    137m
  • A
    再開発
    GTX Geumjeongyeokyeoksegwon 1 Guyeok
    237m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwonjigu
    259m
  • A
    再開発
    Sanbon 1 Dong 1 Jigu
    322m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoknamcheuk
    511m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
83点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hillstate Geumjeongyeok(Ju) 概要

Hillstate Geumjeongyeok(Ju) · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 843戸 · 竣工 2022.03。

Hillstate Geumjeongyeok(Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、30階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Geumjeongyeok(Ju) 34韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜16階 12.4億ウォン–13.2億ウォン、17〜32階 12.85億ウォン–13.45億ウォン、33〜48階 13.1億ウォン–13.65億ウォン です。急ぎの売出水準は12.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Geumjeongyeok(Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 11.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.33億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。

近隣の学校：Gwanmo 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Geumjeongyeok(Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、30階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Geumjeongyeok(Ju) · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 843戸 · 竣工 2022.03。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 11.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.33億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwanmo 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Geumjeongyeok(Ju) 34韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜16階 12.4億ウォン–13.2億ウォン、17〜32階 12.85億ウォン–13.45億ウォン、33〜48階 13.1億ウォン–13.65億ウォン です。急ぎの売出水準は12.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Geumjeongyeok(Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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