Juyeongnichi Ville (738-2) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Juyeongnichi Ville (738-2) · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 34戸 · 竣工 2008.02。

Juyeongnichi Ville (738-2)

Geumjeong-dong · 34戸 · 2008.02 · 築19年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

185m²

直近成約価格

—

最低売出価格

7億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

12個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Geumjeongyeoksegwon 1 Guyeok
16m
A
再開発

Geumjeong 2 Guyeok
136m
A
再開発

Geumjeongyeoknamcheuk
139m
A
再開発

Geumjeong 3 Guyeok
152m
A
再建築

Jungangyeonrip
182m

税金計算機

Juyeongnichi Ville (738-2) 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Geumjeong 小学校
京畿道の上位31%
6分 / 0.3km
S
Dojang 中学校
京畿道の上位11%
1.7km
B
Sanbon 高校
京畿道の上位55%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumjeong 小学校	A 上位31%	6分 / 0.3km
Gunpo 中学校	C 上位85%	0.7km
Gunpo 高校	B 上位59%	0.8km
Geumjeong 中学校	B 上位54%	0.9km
Sanbon 中学校	S 上位13%	1.5km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

63点

普通

生活

70点

普通

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Juyeongnichi Ville (738-2) 概要

Juyeongnichi Ville (738-2) · 京畿道軍浦市 Geumjeong-dong · 34戸 · 竣工 2008.02。

Juyeongnichi Ville (738-2) · 56 韓国坪（約185.1 m²）：最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juyeongnichi Ville (738-2) 56韓国坪（専有116.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 7.1億ウォン、4〜6階 7.3億ウォン–7.45億ウォン、7〜10階 7.45億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juyeongnichi Ville (738-2) 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。

近隣の学校：Geumjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Juyeongnichi Ville (738-2) · 56 韓国坪（約185.1 m²）：最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Juyeongnichi Ville (738-2) · 京畿道軍浦市 Geumjeong-dong · 34戸 · 竣工 2008.02。
広さ別の相場は？: 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Juyeongnichi Ville (738-2) 56韓国坪（専有116.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 7.1億ウォン、4〜6階 7.3億ウォン–7.45億ウォン、7〜10階 7.45億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Juyeongnichi Ville (738-2) 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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