Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong 1 概要

Jugong 1 · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 1329戸 · 竣工 1992.04。

Jugong 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 1 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.05億ウォン–3.25億ウォン、6〜10階 3.3億ウォン–3.35億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近隣の学校：Gunpoyangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong 1 · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 1329戸 · 竣工 1992.04。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunpoyangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong 1 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.05億ウォン–3.25億ウォン、6〜10階 3.3億ウォン–3.35億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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