Gio 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

기오7차
Gio 7
Gio 7

Gio 7
再開発

Geumjeong-dong · 40戸 · 1987.05 · 築40年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
2.85億ウォン
2階
最低売出価格
3億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Geumjeong 3 Guyeok
    0m
  • A
    再開発
    Geumjeong 2 Guyeok
    87m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwon 1 Guyeok
    204m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoknamcheuk
    293m
  • B
    工事
    Geumjeong-dong 743-22 mixed-use
    317m
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税金計算機
Gio 7 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gunpoyangjeong 小学校
    京畿道の上位40%
    12分 / 0.6km
  • S
    Dojang 中学校
    京畿道の上位11%
    1.9km
  • B
    Sanbon 高校
    京畿道の上位55%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunpoyangjeong 小学校
A
上位40%
 12分 / 0.6km
Gunpo 中学校
C
上位85%
0.6km
Gunpo 高校
B
上位59%
0.8km
Geumjeong 中学校
B
上位54%
0.9km
Gokran 中学校
S
上位22%
1.7km
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeumjeong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Geumjeong-dong 値上がり物件
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Geumjeong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Geumjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Geumjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Gio 7 概要

Gio 7 · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 40戸 · 竣工 1987.05。

Gio 7 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gio 7 16韓国坪（専有41.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.96億ウォン、2〜3階 3億ウォン–3.05億ウォン、4〜5階 3億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gio 7 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Gunpoyangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gio 7 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gio 7 · 京畿道 軍浦市 Geumjeong-dong · 40戸 · 竣工 1987.05。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunpoyangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gio 7 16韓国坪（専有41.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.96億ウォン、2〜3階 3億ウォン–3.05億ウォン、4〜5階 3億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gio 7 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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