자양동 경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
경남은 자양동에 위치한 232세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 6.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 8.7억입니다.
인근 학군으로는 서울신자초등학교, 광양중학교, 광양고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 349%, 건폐율 27%의 단지입니다.
교육 시설로는 매쓰티카수학교습소 (52m), 자양한강도서관 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양한강도서관 (67m), 구립행복마루어린이집 (332m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페유림 (103m), 자양체육관 (103m)이 있습니다.
- 경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 6.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 8.7억입니다.
- 경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 경남은 자양동에 위치한 232세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
- 경남 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신자초등학교, 광양중학교, 광양고등학교가 있습니다.
- 경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 매쓰티카수학교습소 (52m), 자양한강도서관 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양한강도서관 (67m), 구립행복마루어린이집 (332m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페유림 (103m), 자양체육관 (103m)이 있습니다.
지역 시세 보기
자양동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한복판의 232세대
오를 이유 3
1반경 42m부터 시작되는 정비 벨트
모아타운 2곳, 재개발 2곳, 재건축과 리모델링까지 750m 안에 몰림. 동네 전체가 새로 갈아입는 순번을 기다림.
모아타운 42m정비구역 6곳 750m 이내
2자양7구역 조합설립 완료
623m 거리에서 920세대 재건축이 조합설립을 마치고 궤도에 오름. 시공사는 DL이앤씨로 정해짐.
조합설립인가 21.10.13920세대 DL이앤씨
3232세대에 실린 거래 체력
주력인 25평에서 2025년 11건이 손바뀜. 2개동 소단지 규모 대비 매물 회전이 빠름.
25평 2025년 11건232세대 2개동
남은 숙제 3
1대형 평형의 얇은 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
자양7구역 조합설립
자양7구역 사업시행인가
모아타운 관리계획 고시
자양5구역 착공
자양동 신축 입주
지금 여기 · 자양7구역 조합설립 · 21.10.13
다음 이벤트 · 자양7구역 사업시행인가인가가 나면 920세대 신축 일정이 잡히고, 벨트 안쪽 매물에 대한 기대가 먼저 움직이기 시작.
노후 벨트가 신축 타운으로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
경남 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액138,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신자초서울 상위 48%6분 / 0.3km
C광양중서울 상위 78%0.6km
C광양고서울 상위 80%0.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A모아타운자양2동 64941m
- B재건축자양제7구역 주택재건축정비사업조합623m
- C리모델링자양우성1차 아파트717m
- B모아타운자양2동 681721m
- B재개발자양5재정비촉진구역740m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
42점
매우유의
생활
89점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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