Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai 2

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  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額12.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hansan 小学校
    ソウルの上位25%
    3分 / 0.1km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.0km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hansan 中学校
A
上位48%
0.1km
ソウル Hansan 小学校
S
上位25%
 3分 / 0.1km
Dunchon 高校
B
上位52%
0.4km
Dunchon 中学校
B
上位63%
0.5km
Seongnae 中学校
A
上位47%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 2
    0m
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    47m
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 3
    461m
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 1
    603m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    894m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
69点
普通
生活
85点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Hyundai 2 概要

Hyundai 2 · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 196戸 · 竣工 1988.01。

Hyundai 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、12階）；最低売出価格 1,265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2 32韓国坪（専有79.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.4億ウォン–12.95億ウォン、5〜8階 12.95億ウォン–13.2億ウォン、9〜12階 13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 12.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、12階）；最低売出価格 1,265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 2 · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 196戸 · 竣工 1988.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 12.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 2 32韓国坪（専有79.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.4億ウォン–12.95億ウォン、5〜8階 12.95億ウォン–13.2億ウォン、9〜12階 13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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